Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Всё про недвижимость
→
Справочник: Агентства недвижимости
→
Итальянское агентство недвижимости Тиррено Иммобильяре
Итальянское агентство недвижимости Тиррено Иммобильяре
Краткая информация:
Вот уже 25 лет итальянское агентство недвижимости Тиррено Иммобильяре с энтузиазмом и на высоком профессиональном уровне работает на рынке недвижимости, успешно сопровождает своих клиентов, как итальянских, так и клиентов из самых разных зарубежных стран, в том числе из России, во всех тонкостях купли-продажи квартир, домов, вилл и коммерческой недвижимости в Италии. В нашем портфеле имеются самые разные предложения по недвижимости, расположенной практически во всех регионах Италии от Севера до южной оконечности Аппенинского полуострова. Но, исторически тяготея к столичной области Лацио, а также принимая во внимание постоянно растущий спрос на недвижимость в Риме и на прилегающем к нему побережье, мы с особым энтузиазмом и любовью ведём дела клиентов, решивших обзавестись недвижимостью именно здесь. В Риме наш офис располагается в самом центре города, в 500 метрах от всемирно известной площади Пьяцца ди Спанья, а на живописном побережье Тирренского моря - в городе Анцио, популярном месте отдыха не только итальянцев, но и туристов со всего мира, включая и россиян, очень часто стремящихся при выборе недвижимости в Италии совместить проживание у моря с возможностью время от времени посещать вечный город Рим. В своей работе мы стремимся максимально избегать заезженных штампов и набивших оскомину приёмов работы. Мы регулярно организуем различные мероприятия, вызывающие интерес широкой публики: торжественные вечера, спортивные соревнования, вернисажи, создавая таким образом разноплановый «Портфель клиентов» и своеобразный «Салон недвижимости». Посетив офисы фирмы Тиррено Иммобильяре в Риме и Анцио, клиенты могут по достоинству оценить их элегантность, царящую в них атмосферу гармонии и спокойствия в сочетании с уверенным и персонифицированным подходом к ведению дел нашими специалистами.
Объявления компании
Отзывы |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
Всё про недвижимость в другом регионе:
показать все
© Всё про недвижимость | allpn.RU 2025
